Démolition
Île-de-France · 2026.
Entreprise de démolition et déconstruction implantée à Suresnes (92) depuis 1984. Démolition maison, mur porteur, cloison, dalle béton, désamiantage. Fourchette de prix 2026 : 80 à 250 €/m² selon le type de chantier. Devis gratuit sous 5 jours.
01 / Tarifs démolition 2026
Combien coûte une démolition en Île-de-France ?
Le prix d'un terrassement en Île-de-France en 2026 dépend de plusieurs facteurs : surface, nature du sol, accessibilité du chantier, volume de terre à évacuer. La fourchette tarifaire moyenne pour un chantier de terrassement standard est de 25 à 70 €/m³ TTC, soit en moyenne 42 €/m³ en région parisienne. Cette fourchette s'applique aux chantiers les plus courants : terrassement pour construction de maison, plateforme béton, piscine, allée d'accès.
Notre entreprise de terrassement à Suresnes intervient en moyenne sur 30 à 50 chantiers par an avec ces tarifs, principalement pour des particuliers et des architectes en Île-de-France. Le tarif horaire d'un terrassier qualifié chez MFT-TP varie de 55 à 95 €/h selon l'engin utilisé (mini-pelle, pelle 25 tonnes, camion benne).
Tableau des prix démolition par type de chantier (TTC)
| Type de chantier | Unité | Prix TTC 2026 |
|---|---|---|
| Démolition maison individuelle complète | m² | 80 - 180 € |
| Démolition maison avec sous-sol | m² | 120 - 250 € |
| Démolition mur porteur (avec étaiement) | ml | 300 - 800 € |
| Démolition cloison non porteuse | m² | 15 - 35 € |
| Démolition dalle béton armé | m² | 40 - 80 € |
| Démolition dalle béton non armé | m² | 25 - 50 € |
| Désamiantage (selon plan retrait) | m² | 40 - 120 € |
| Curage avant rénovation | m² | 35 - 75 € |
| Évacuation gravats triés | m³ | 40 - 90 € |
Prix indicatifs TTC pour des chantiers standard en Île-de-France. Désamiantage : prix selon plan de retrait validé par bureau de contrôle agréé. Demandez un devis gratuit pour une estimation précise.
Obtenez votre devis démolition gratuit
Visite technique sous 48h. Devis détaillé sous 5 jours. Sans engagement.
Demander un devis02 / Facteurs de prix
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'une démolition ?
Le prix d'une démolition dépend de plusieurs paramètres techniques et réglementaires. Voici les 6 critères principaux qui pèsent dans le coût final.
1. Type et taille
Démolition complète d'une maison vs cloison intérieure : les méthodes et engins sont totalement différents. Plus la surface est grande, plus le prix unitaire diminue (économie d'échelle).
2. Présence d'amiante
Si amiante détecté (bâtiments avant 1997), il faut un plan de retrait, une entreprise certifiée et des EPI spéciaux. Surcoût : 40 à 120 €/m² supplémentaires.
3. Mitoyenneté
Démolition en mitoyen impose protections renforcées, étaiement provisoire, parfois reprise en sous-œuvre. Majoration 20 à 40% par rapport à une démolition isolée.
4. Accessibilité
Accès difficile (centre-ville, voie étroite, zone piétonne) limite le choix des engins et augmente les coûts logistiques de 15 à 30%.
5. Tri et évacuation
Le tri sélectif des gravats (béton, métaux, bois, plâtre) en filière agréée représente 40-90 €/m³. La filière obligatoire depuis 2022 (loi AGEC).
6. Permis et démarches
Démolition partielle ou totale > 100 m² : permis de démolir obligatoire. Délai 2-3 mois. MFT-TP gère le montage du dossier sur demande (forfait 800-1 500 €).
03 / Cas concrets
3 exemples chiffrés de chantiers réels MFT-TP
Voici 3 chantiers de démolition récents réalisés par notre équipe en Île-de-France en 2025-2026.
Cas 1 : Démolition maison à Versailles (78)
Projet : Démolition complète d'un pavillon des années 1960 (110 m² au sol + sous-sol) avant reconstruction. Diagnostic amiante : négatif.
Délai : 5 jours (pelle 14t + brise-roche + camion benne).
Coût total : 16 800 € TTC (soit ~152 €/m²).
Inclus : déblai, évacuation gravats triés, comblement vide sanitaire, nivellement final.
Cas 2 : Démolition mur porteur à Boulogne-Billancourt (92)
Projet : Ouverture de mur porteur 3,5 m linéaires entre cuisine et salon. Étude béton armé par BE structure préalable.
Délai : 2 jours (étaiement provisoire + IPN posée + démolition contrôlée).
Coût total : 2 850 € TTC (3,5 ml × 815 €).
Inclus : étaiement, démolition contrôlée, pose IPN, évacuation, finition prête à enduit.
Cas 3 : Démolition + désamiantage à Cergy (95)
Projet : Démolition d'un atelier de 180 m² avec présence amiante toiture (plan retrait validé bureau de contrôle).
Délai : 8 jours (4j désamiantage + 4j démolition + évacuation).
Coût total : 31 200 € TTC (désamiantage 14 400 € + démolition 16 800 €).
Inclus : plan de retrait, désamiantage par entreprise certifiée Qualibat, démolition, évacuation tracée.
Votre projet est unique. Votre devis aussi.
Visite technique gratuite sous 48h par notre équipe MFT-TP.
Estimer mon projet04 / Notre savoir-faire
Pourquoi choisir MFT-TP pour votre démolition ?
Implantée à Suresnes depuis 1984, MFT-TP est l'une des entreprises de terrassement les plus expérimentées d'Île-de-France. Trois générations de terrassiers se sont succédé pour bâtir notre réputation : qualité technique, ponctualité, transparence tarifaire.
40 ans d'expérience
Plus de 40 ans à façonner les sols d'Île-de-France. Nos terrassiers connaissent toutes les particularités locales : sols argileux, calcaires, rocheux, alluvionnaires.
Équipe interne salariée
Aucune sous-traitance. Tous nos terrassiers sont salariés MFT-TP, formés en continu et certifiés CACES R482 catégories A à G.
Parc d'engins complet
15 machines en propriété : mini-pelles 0,72 m à pelles 25 t, camions bennes, compacteurs. Adaptés à tous les chantiers, des plus contraints aux plus volumineux.
Assurance décennale Axa
Couverture décennale pour tous nos chantiers. Qualifications Qualibat, certification RGE. Vos travaux sont garantis 10 ans.
Devis transparent
Devis détaillé poste par poste, sans surprise ni surfacturation. Visite technique offerte sous 48h, devis remis sous 5 jours ouvrés.
Couverture IDF complète
Intervention rapide dans Paris (75) et toute l'Île-de-France : Hauts-de-Seine, Yvelines, Val-d'Oise, Val-de-Marne, Essonne, Seine-et-Marne.
06 / Questions fréquentes
FAQ démolition 2026
Quel est le prix d'une démolition de maison en 2026 ?
Le prix moyen d'une démolition complète de maison en IDF en 2026 se situe entre 80 et 250 €/m², soit en moyenne 10 000 à 25 000 € TTC pour 100 m². Le prix dépend de la présence d'amiante, de la mitoyenneté et de l'accessibilité du chantier. Demandez un devis gratuit pour votre projet.
Combien coûte le désamiantage ?
Le désamiantage coûte entre 40 et 120 €/m² selon la nature des matériaux (toiture, dalles, conduits) et la complexité du plan de retrait. Le diagnostic amiante préalable est obligatoire pour tout bâti antérieur à juillet 1997.
Faut-il un permis de démolir ?
Oui, le permis de démolir est obligatoire pour toute démolition partielle ou totale dans les communes ayant institué cette obligation, et pour tous les bâtiments en zone protégée ou classés. Délai d'instruction : 2 mois. MFT-TP peut monter le dossier (forfait 800-1 500 €).
Combien de temps dure une démolition de maison ?
Pour une maison de 100 m² sans amiante : 3 à 7 jours. Avec désamiantage : ajouter 3 à 5 jours pour le plan de retrait. Une démolition d'immeuble plusieurs étages peut prendre 2 à 4 semaines.
Démolition partielle ou totale : que choisir ?
La démolition partielle (curage) garde la structure et permet une rénovation lourde : moins cher (35-75 €/m²) mais limité techniquement. La démolition totale est nécessaire pour reconstruire intégralement : plus chère mais offre toutes les libertés architecturales.
MFT-TP gère-t-il l'évacuation des gravats ?
Oui, nous gérons intégralement le tri sélectif et l'évacuation en filière agréée (béton, métaux, bois, plâtre, plastique). Conforme à la loi AGEC en vigueur. Tracking des déchets fourni en fin de chantier.
Peut-on démolir un mur porteur ?
Oui, mais cela impose une étude béton armé par bureau d'études structure (300-800 €), un étaiement provisoire et la pose d'une poutre IPN ou HEB. MFT-TP est spécialisé dans cette opération technique.
Le devis démolition est-il gratuit ?
Oui, 100% gratuit et sans engagement. La visite technique sur site est offerte. Diagnostic amiante en option. Devis détaillé sous 5 jours ouvrés.
07 / Demandez votre devis
Votre projet de démolition commence ici.
Particulier, architecte, promoteur ou collectivité : envoyez-nous votre demande, notre équipe de terrassiers vous répond sous 48h avec un rendez-vous pour la visite technique.
08 / Tous nos services
Nos 4 expertises piliers
Terrassement →
Vous y êtes. Déblai, remblai, plateformes, piscine, allée. 25-70 €/m³.
Démolition →
Démolition maison, mur, dalle, désamiantage. 80-250 €/m².
Viabilisation →
Eau, élec Enedis, gaz GRDF, fibre, assainissement. 5 000-15 000 €.
Enrobé / Goudronnage →
Allées, cours, parkings. Enrobé chaud, froid, rouge. 25-60 €/m².