Prix démolition
maison m² · 2026.
Combien coûte la démolition d'une maison au m² en Île-de-France en 2026 ? Tableau détaillé, surcoût amiante, exemples chiffrés. Fourchette : 80 à 250 €/m² TTC. Pour 100 m² : 10 000 à 25 000 €.
01 / Tarifs 2026
Quel est le prix au m² d'une démolition maison ?
Le prix de démolition d'une maison au m² en IDF en 2026 varie de 80 à 250 € TTC par m². Pour une maison de 100 m², comptez entre 10 000 et 25 000 € TTC. Le prix dépend de la présence ou non d'amiante, de la mitoyenneté, de la complexité du tri et de l'accessibilité.
Notre entreprise MFT-TP est spécialisée dans la démolition de maison en Île-de-France depuis 1984. Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bâtiment construit avant juillet 1997. Si amiante détecté, surcoût de 40 à 120 €/m².
Tableau des prix détaillés (TTC, IDF 2026)
| Type de prestation | Unité | Prix TTC |
|---|---|---|
| Démolition maison sans amiante | m² | 80 - 180 € |
| Démolition maison avec sous-sol | m² | 120 - 250 € |
| Démolition maison + désamiantage | m² | 120 - 280 € |
| Démolition partielle (curage) | m² | 35 - 75 € |
| Démolition mur porteur (avec étaiement) | ml | 300 - 800 € |
| Démolition mur non porteur | m² | 15 - 35 € |
| Démolition dalle béton armé | m² | 40 - 80 € |
| Diagnostic amiante préalable | forfait | 300 - 600 € |
| Évacuation gravats triés (filière agréée) | m³ | 40 - 90 € |
Prix indicatifs TTC. Demandez un devis gratuit pour une estimation précise selon votre projet.
Devis démolition maison gratuit
Diagnostic amiante en option. Devis détaillé sous 5 jours.
Devis gratuit02 / Pourquoi MFT-TP ?
MFT-TP, expert démolition en IDF
Démolir une maison demande expertise technique et respect strict des règles. Voici pourquoi MFT-TP est votre meilleur choix.
Démolition contrôlée
Méthodes adaptées : démolition mécanique, déconstruction sélective, curage avant rénovation.
Diagnostic amiante
Diagnostic préalable systématique pour bâti < 1997. Plan de retrait validé par bureau de contrôle.
Tri sélectif obligatoire
Tri et évacuation conformes loi AGEC : béton, métaux, bois, plâtre. Tracking des déchets.
Permis de démolir
Nous montons le dossier permis sur demande (forfait 800-1 500 €). Délai 2 mois.
Décennale Axa
Couverture décennale sur tous nos chantiers. Sécurité juridique pour vous.
Mitoyenneté maîtrisée
Démolition en mitoyen : étaiement provisoire, protections, reprise en sous-œuvre si besoin.
03 / Cas concret
Exemple : démolition maison 110 m² à Versailles
Cas concret réalisé par MFT-TP en 2025 dans les Yvelines.
Démolition maison 110 m² à Versailles (78)
Projet : Pavillon des années 1960 (110 m² au sol + sous-sol). Diagnostic amiante : négatif.
Délai : 5 jours (pelle 14t + brise-roche + camion benne).
Coût total : 16 800 € TTC (soit ~152 €/m²).
Inclus : déblai + évacuation gravats triés + comblement vide sanitaire + nivellement final.
Démolir votre maison ?
Devis démolition gratuit sous 5 jours. Diagnostic amiante en option.
Demander un devis04 / Questions fréquentes
FAQ
Quel est le prix de démolition d'une maison de 100 m² ?
Entre 10 000 et 25 000 € TTC selon la présence d'amiante, la mitoyenneté et l'accessibilité. Devis gratuit.
Faut-il un permis de démolir ?
Oui dans la plupart des communes. Délai 2 mois. MFT-TP gère le dossier (forfait 800-1 500 €).
Combien coûte le désamiantage ?
40 à 120 €/m² selon la nature des matériaux amiantés (toiture, dalles, conduits).
Combien de temps dure une démolition de maison ?
3 à 7 jours sans amiante. Avec désamiantage, ajouter 3 à 5 jours pour le plan de retrait.
Démolition partielle ou totale ?
Partielle (curage) : 35-75 €/m². Totale : 80-250 €/m². Le choix dépend de votre projet de reconstruction.
MFT-TP gère-t-il l'évacuation des gravats ?
Oui, tri sélectif et évacuation en filière agréée. Tracking déchets fourni en fin de chantier.
Démolir, déconstruire : parlons-en
Particulier, promoteur ou architecte : devis démolition gratuit. Visite technique sous 48h.
05 / Liens utiles
À voir aussi
Service Démolition →
Page pilier démolition complète.
Guide démolition 2026 →
Article complet prix.
Service Terrassement →
Avant de démolir, on terrasse.
Devis gratuit →
Demandez votre devis.