Prix démolition
maison m² · 2026.
Combien coûte la démolition d'une maison au m² en Île-de-France en 2026? Tableau détaillé, surcoût amiante, exemples chiffrés. Fourchette: 80 à 250 €/m² TTC. Pour 100 m²: 10 000 à 25 000 €.
01 / Tarifs 2026
Quel est le prix au m² d'une démolition maison?
Le prix de démolition d'une maison au m² en IDF en 2026 varie de 80 à 250 € TTC par m². Pour une maison de 100 m², comptez entre 10 000 et 25 000 € TTC. Le prix dépend de la présence ou non d'amiante, de la mitoyenneté, de la complexité du tri et de l'accessibilité.
Notre entreprise MFT Travaux Publics est spécialisée dans la démolition de maison en Île-de-France depuis 2005. Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bâtiment construit avant juillet 1997. Si amiante détecté, surcoût de 40 à 120 €/m².
Tableau des prix détaillés (TTC, IDF 2026)
| Type de prestation | Unité | Prix TTC |
|---|---|---|
| Démolition maison sans amiante | m² | 80 - 180 € |
| Démolition maison avec sous-sol | m² | 120 - 250 € |
| Démolition maison + désamiantage | m² | 120 - 280 € |
| Démolition partielle (curage) | m² | 35 - 75 € |
| Démolition mur porteur (avec étaiement) | ml | 300 - 800 € |
| Démolition mur non porteur | m² | 15 - 35 € |
| Démolition dalle béton armé | m² | 40 - 80 € |
| Diagnostic amiante préalable | forfait | 300 - 600 € |
| Évacuation gravats triés (filière agréée) | m³ | 40 - 90 € |
Prix indicatifs TTC. Demandez un devis gratuit pour une estimation précise selon votre projet.
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Devis gratuit02 / Pourquoi MFT Travaux Publics?
MFT Travaux Publics, expert démolition en IDF
Démolir une maison demande expertise technique et respect strict des règles. Voici pourquoi MFT Travaux Publics est votre meilleur choix.
Démolition contrôlée
Méthodes adaptées: démolition mécanique, déconstruction sélective, curage avant rénovation.
Diagnostic amiante
Diagnostic préalable systématique pour bâti < 1997. Plan de retrait validé par bureau de contrôle.
Tri sélectif obligatoire
Tri et évacuation conformes loi AGEC: béton, métaux, bois, plâtre. Tracking des déchets.
Permis de démolir
Nous montons le dossier permis sur demande (forfait 800-1 500 €). Délai 2 mois.
Décennale Axa
Couverture décennale sur tous nos chantiers. Sécurité juridique pour vous.
Mitoyenneté maîtrisée
Démolition en mitoyen: étaiement provisoire, protections, reprise en sous-œuvre si besoin.
03 / Cas concret
Exemple: démolition maison 110 m² à Versailles
Cas concret réalisé par MFT Travaux Publics en 2025 dans les Yvelines.
Démolition maison 110 m² à Versailles (78)
Projet: Pavillon des années 1960 (110 m² au sol + sous-sol). Diagnostic amiante: négatif.
Délai: 5 jours (pelle 14t + brise-roche + camion benne).
Coût total: 16 800 € TTC (soit ~152 €/m²).
Inclus: déblai + évacuation gravats triés + comblement vide sanitaire + nivellement final.
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Demander un devis04 / Questions fréquentes
FAQ
Quel est le prix de démolition d'une maison de 100 m²?
Entre 10 000 et 25 000 € TTC selon la présence d'amiante, la mitoyenneté et l'accessibilité. Devis gratuit.
Faut-il un permis de démolir?
Oui dans la plupart des communes. Délai 2 mois. MFT Travaux Publics gère le dossier (forfait 800-1 500 €).
Combien coûte le désamiantage?
40 à 120 €/m² selon la nature des matériaux amiantés (toiture, dalles, conduits).
Combien de temps dure une démolition de maison?
3 à 7 jours sans amiante. Avec désamiantage, ajouter 3 à 5 jours pour le plan de retrait.
Démolition partielle ou totale?
Partielle (curage): 35-75 €/m². Totale: 80-250 €/m². Le choix dépend de votre projet de reconstruction.
MFT Travaux Publics gère-t-il l'évacuation des gravats?
Oui, tri sélectif et évacuation en filière agréée. Tracking déchets fourni en fin de chantier.
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05 / Liens utiles
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